3er día: sin comentarios

Pues lo dicho: ¡sin comentarios!

Todo sigue igual que ayer sólo que han pasado 24h más y como si nada.

Así no vamos bien...

Segundo "día horribilis" o como dormirse en el intento

Pues el título de esta entrada lo deja bien claro: el segundo día de mi "reto antiprocrastinación" ha sido horrible!.

No simplemente no he podido acabar lo que tenía previsto hacer y entregar con el retraso acumulado de 4 días ya; si no que me quedé dormido por la noche después de cenar, con la idea de -"una cabezadita y me pongo a trabajar". Pero esa cabezadita ha durado toda la noche.

Sé que las noches son para descansar y reponer energías, darle un respiro al cuerpo y la mente para que se recuperen y recarguen las baterías para el día siguiente. Pero para mi (y sé que para algunos de mis compañeros) las noches son las mejores horas para trabajar, ya que está todo en silencio, no hay llamadas de teléfono que te interrumpan, las distracciones externas se anulan y te puedes sumergir en tu mundo de poli-líneas, cotas, números, cifras y cálculos escuchando tu música favorita con los auriculares.

Quien no ha visto este vídeo buenísimo de Muchachadaniu sobre los aparejadores

   

Parece mentira, y sé que alguno de mis lectores me llamareis exagerado, pero el cansancio mental de estar todo el día trabajando y pensando en cosas del trabajo sin parar, a todas horas, agota realmente. Y el celebro a la que le das 5 minutos de relajación se coge horas para si mismo. Intentar cerrar los ojos por un momento es la perdición, te sumerges en un profundo sueño que te hace dormir varias horas con la cabeza apoyada sobre los brazos encima del escritorio.

 

Este es otro de los problemas, junto con la procrastinación, que debo superar: organizarme bien las horas de trabajo de manera que tenga horas para poder descansar correctamente. Y ya si eso, cuando todo vaya bien, sacaré horas para dedicármelas a mí, a hacer cosas que me gustan, a mis aficiones o hobbies, o simplemente a hacer pequeñas reparaciones en casa que hace meses que están pendientes...

Y con todo esto volvemos a lo mismo que los principios del GTD, hay que gestionar bien el tiempo, por que por más que queramos estirarlos, los días sólo tienen 24 horas y hay que tener tiempo para trabajar, pero también para comer, descansar, relacionarte con los demás y disfrutar de los pequeños placeres de la vida.

     

Primer día no superado

Buenas,

a los que leyeron la entrada de ayer de este blog les tengo que contar que hoy, primer día del "reto antiprocratinación", no lo he superado con éxito. Todo lo contrario: ha sido un tremendo fracaso!

No solo no he conseguido acabar el proyecto que tenía que haber entregado hoy, con las consiguientes excusas que he tenido que darle al cliente que me lo reclama; si no que además, he asumido nuevos encargos convencido de que voy a poder abarcarlos en el plazo que me han pedido.

La mañana se ha torcido con un par de llamadas que me han trastocado mis planes y me han hecho buscar cierta información sobre normativa en las webs de varios ayuntamientos.

Al medio día visita de toma de datos con mi socio Antonio Martinez @anmarllo en Sant Boi de Llobregat para una obra de rehabilitación de una vivienda unifamiliar entre medianeras en el casco antiguo de este municipio. La cosa ha ido rápida por que Antonio ya había adelantado bastante faena el sábado por la mañana mientras yo estaba en una fiesta de cumpleaños infantil.

Interior de la planta baja de la vivienda a rehabilitar

Interior de la planta bajo cubierta 

Hemos comido algo rápido mientras hemos aprovechado para comentar más temas y encargos que tenemos entre manos y de vuelta al despacho a seguir buscando mas información sobre normativa municipal para la apertura de un bar-restaurante con terraza en la vía pública. Los temas burocráticos me desesperan, tantos papeles pare repetir en la mayoría los mismos datos. Es una faena que implica mucha dedicación de tiempo pero que no está bien visto por el cliente, no saben todo el trabajo que comporta recopilar la información necesaria, rellenar los formularios y entregarlo en persona en las oficinas municipales. Algunos incluso me han llegado a decir alguna vez: "si me descuentas 30 euros ya me lo hago yo mismo". Y no es por el dinero que dejo de ganar, es para que ellos se den cuenta y experimenten en sus propias carnes la desesperación que puede provocar la burocracia y tratar con las administraciones públicas.

Mas tarde asuntos familiares, cena, un momento de desconexión viendo la tele-basura, y otra vez al tajo a estas horas (la una de la madrugada). Primero con mi deber, impuesto desde ayer, de hacer un diario digital y en cuanto lo publique en el blog y lo comparta por unas cuantas redes sociales, me pondré a acabar el proyecto que tanto me está costando acabar.

Espero poder daros mañana la noticia de que lo he acabado y entregado.

¡Buenas noches o buenos días!

Procrastinación o como perder el tiempo

Hace poco mas de un año que no escribo nada en este blog, y esto es un síntoma claro del tema que quiero tratar en esta entrada. Quizás me repita algo de lo que ya comenté en un post anterior, pero por aquel entonces no sabía que esto que me pasa tiene nombre y le pasa a mas gente de la que me imaginaba. (No estoy sólo en este mundo). Me refiero a este post del 18 de enero de 2013, en el que ya me quejaba de este tema pero sin poder llegar a imaginarme su magnitud.

 

En un curso que hice el año pasado sobre aprovechamiento del tiempo, más conocido como GTD (Getting Things Done), y que apenas he conseguido poner en práctica, un día nos hablaron sobre los ladrones de tiempo (distracciones) pero también sobre el hecho de no hacer las cosas realmente importantes y necesarias que nos supone un esfuerzo hacer, para en cambio hacer otras de nula o menor importancia que sí nos gusta más hacer; y este "estado de ánimo"  se llama PROCRASTINACIÓN (Sí, la primera vez que lo oí también se me vino a la cabeza la palabra "castración") y de lo que hay mucha información por Internet, incluso blogs tan completos y exclusivos como este procrastinacion.org. 

El ejemplo mas claro de esto que os he explicado es que estoy perdiendo el tiempo escribiendo este post un domingo por la tarde en vez de hacer un proyecto que tenía que haber entregado el jueves pasado y que tendré que hacer urgentemente (sí o sí) esta noche para poder entregarlo mañana. Y lo que es peor, perdiéndome el rato de poder estar con la familia jugando, entretenidos, haciendo los deberes del cole, o simplemente ESTAR CON ELLAS. Por mas vueltas que le des a la cabeza siempre acabas en el mismo callejón sin salida, haciendo otras cosas menos importantes y perdiendo el tiempo por no saber organizarte correctamente, frustrado por no poder cambiar la situación que ves que cada vez va de mal en peor, con el miedo a perder mas clientes (que no sería la primera vez que me ocurre), diciéndote mentalmente "¡¡VENGAA!! ¡¡ESPABILAAA!!".

 

 Por eso me he decido a volver a escribir en este blog que tenía abandonado. Pienso perder 15 minutos cada noche para hacer una especie de diario de trabajo, donde contar todo lo que he podido llegar a trabajar a lo largo del día y en qué he podido perder el tiempo, para que además de tener una obligación diaria (a ver lo que me dura) con el tiempo y con un poco de lejanía ver si he podido ir superando esto poco a poco o por el contrario lo he abandonado antes de tiempo.

¡De mañana no pasa! o Deja para mañana lo que no quieras hacer hoy.

 ¡Hasta mañana!

La ética profesional

Os tengo que contar los que me ha pasado estos días con lo que podía haber sido un encargo nuevo, por que me gustaría que me dierais vuestra opinión.

La historia es la siguiente:

Hará unos tres días me llama una nueva clienta, a la que llamaré Ana, necesitaba un proyecto para una peluquería que estaba montando en un local de mi ciudad. No sería la primera vez que hago proyectos para tramitar licencias de actividad, así que quedemos en vernos en el local para ver exactamente lo que necesita.

Llego al local, un local pequeñito en la planta baja de un edificio de viviendas, con una pequeña puerta de aluminio enmarcada por dos paños de ladrillos de vidrio. El local está lleno de tratos por medio, acaban de pintarlo todo de azul, tienen tapados con plásticos parte de lo que será el mobiliario de la peluquería.

Ana, la clienta, resulta ser una chica emprendedora que ha capitalizado el paro para montar este negocio. (Olé por ella). Me cuenta que un "electricista" (familiar de un cuñado suyo al que llamaré Derek) le ha renovado toda la instalación eléctrica del local actualizándola y poniéndola en normativa. Dicho local llevaba varios años vacío y abandonado. Por lo que debe solicitar un alta nueva a la compañía eléctrica, para lo que es necesario la presentación de un Certificado Eléctrico de Baja Tensión (comúnmente llamado Boletín blanco).

Y ahora viene el kit de la cuestión. Derek (el "electricista") acordó un precio con Ana por TODO, y todo quería decir la ejecución de todo el cableado, mecanismos, luminarias, cuadro, toma a tierra... y la tramitación del alta nueva con la compañía eléctrica. Pues a falta de un pago de Ana a Derek de 300€ éste le dice que necesita que un arquitecto amigo suyo le haga un proyecto eléctrico para poder tramitar el Boletín blanco, y que eso le iba a costar unos 1.000€ extra!! Y por eso fue por lo que buscó otro arquitecto en la web y me llamó a mi.

Luego resulta que Derek, en 3 días se iba a su país por mucho tiempo, y que le iba a entregar el Boletín relleno pero sin sellar en Industría para que ella acabara los trámites. Que no es para nada lo que habían acordado.

Cuando me acabó de contar todo esto entonces le expliqué: el local tiene 36m² en total, 20m² de acceso al público, por lo que no llega a los 40m² necesarios para pedir el proyecto para legalizar la instalación eléctrica. Sólo necesitaría una memoria técnica que acompaña al boletín a la hora de presentarlo en Industria.

Yo como me atrevo con todo le dije que la podía hacer por unos 300€ pensando que era una memoria como las que ya había hecho otras veces para las licencias de actividad.
Llego al despacho, busco por la web a ver de que se trata, y cuando por fin encuentro los Modelos del Departamento de Industria que hay que rellenar me asusto, piden demasiados datos sobre la instalación eléctrica que desconozco (secciones, tensiones, potencias...) y para nada se parece a una memoria técnica como las que suelo hacer.

Como soy así de bueno busco entre mis contactos a ver por cuanto me pueden hacer el dichoso Boletín Blanco. Al final encuentro quien por 96€ me hace todo el trámite.

Llamo a Ana y le cuento lo que me pasa, así que quedamos en el local con el nuevo electricista. Ana entiende perfectamente todo lo que le explico y está de acuerdo en hacerlo de esa manera. A Derek no le dará los 300€ que pedía por un Boletín sin sellar ni a mi los 300€ de la memoria técnica.

Acabará pagando sólo 96€ por un trabajo bien hecho y no 600€ por un trabajo que a lo mejor no era el correcto.

RESUMIENDO
He pasado de un encargo de 300€ a nada, bueno, le haré un certificado técnico que necesita para el ayuntamiento por 90€ (de los que ya he hecho unos cuantos y son muy sencillos).

Y la moraleja de esta historia y por lo que quiero que me deis vuestra opinión es:
-no me he quedado con la sensación de "que tonto eres", "has perdido el tiempo", "has dejado escapar 300€", que es verdad
-he salido pensado "HE HECHO LO CORRECTO", "esta buena acción será compensada por otro lado", " este tipo de clientes es de los que me pueden dar a conocer a nuevos clientes".
-he sentido la necesidad de contarlo.

¿Os ha pasado algo parecido?

Consejos a un compañero que empieza

Aprovechando la respuesta por mail a un seguidor de mi twitter que me pedía consejo sobre si estudiar un máster o algún curso sobre Eficiencia Energética, como me ha quedado una respuesta bastante completa me gustaría compartirla con tod@s vosotr@s.

Dice así:

"Hola David,

 sí que te voy a contestar, no me cuesta nada dedicarte unos minutos.

 Pues precisamente yo también estaba mirando estos días de estudiar un Máster en mi Colegio (CAATEEB), pero sobre rehabilitación que es a lo que me dedico, pero por cuestiones económicas, y sobre todo por los consejos de algunos ex-alumnos de este máster, que se quejan de la gran carga de trabajo que se llevaban a casa y lo incompleto de lo que les enseñaban (un poco de todo pero nada en concreto) que no lo voy ha hacer.

 Lo que tú tienes que tener muy presente a la hora de decidirte por estudiar algo así, es la utilidad que le puedas sacar en un futuro, ya que estudiar un máster no es nada barato y es una inversión que hay que pensar bien antes de decidirse.

 No sé si actualmente ya estás trabajando o no. Pero deberías empezar a plantearte hacia donde vas a encaminar tu carrera profesional. Yo desde que acabé la carrera que tenía claro que lo que de siempre me ha gustado, y por suerte es de lo que ahora hay algo de trabajo hoy en día, que es la rehabilitación.

 El tema de la eficiencia energética es algo que ahora se ha puesto muy de moda, sobre todo desde que el Certificado de Eficiencia Energética es obligatorio. Por que en este país la gente no coge conciencia de temas medioambientales si no es que se lo imponen, ¡y encima se quejan! Creo que poco a poco la gente se irá concienciando de los beneficios de la Eficiencia energética, no solo por los beneficios sobre el medio ambiente, sino sobretodo por el ahorro económico que representa. Hasta que no aparece el componente económico en cualquier tema que la gente no le presta atención, tanto si es por que les va a salir mas caro como si es por que pueden ahorrarse algo.

 Te diría que antes de meterte en un máster, empieces haciendo cursos mas cortos, que a veces son mas productivos, sobre los temas que mas te puedan interesar. Tampoco sé si esta formación la harías en tu colegio profesional, en la universidad o alguna empresa. Los colegios profesionales, por lo menos el de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona, imparte muchos cursos, cursillos, sesiones técnicas... siempre con temas de actualidad y relacionados muy directamente con nuestra profesión. Por desgracia es la forma de financiarse que tienen ahora los colegios profesionales, ya que el número de visados ha bajado muchísimo, y tienen mucha oferta formativa.

 Si te decides por el tema de la eficiencia energética, ten presente que hay dos grandes bloques dentro de este tema: la aplicación en obra nueva o las mejoras en la rehabilitación del gran parque de edificios existentes que tienen mas de 30-40 años de antigüedad.

Yo me decantaría mas por la parte de la rehabilitación, que es lo que tiene mas salidas laborales actualmente, por que en obra nueva, a parte que la demanda es mucho menor, está todo el proceso mucho mas mecanizado; en cambio en la rehabilitación hay que estudiar cada proyecto independientemente ya que cada edificio tendrá unas necesidades especificas que requerirán de soluciones diferentes para cada edificio. Aparte de que hay mas demanda.

 La formación nunca está de más, y siempre hay que seguir aprendiendo. Por muchos años de experiencia laboral que uno pueda tener siempre aparecen materiales, técnicas constructivas y normativas nuevas que es necesario conocer si no te quieres quedar atascado en el pasado.

 Bueno espero haberte aclarado algo, y no haberte liado aún mas, jeje.

Un saludo." Dedicado a tod@s los alumn@s de Ingenieria de Edificación (o como lo quieran llamar en su universidad) que han acabado la carrera, o están apunto, y se plantean a que dedicarse en su vida profesional.

Adelante pase lo que pase

Por todos es bien sabido que actualmente estamos viviendo una época de crisis (estafa lo llamo yo) en la que unos pocos se están aprovechando de ello, que encima son los principales causantes de la situación (políticos, banqueros, altos cargos y directivos) que se aprovechan de su posición privilegiada para favorecerse entre ellos, cubriéndose las espaldas unos a otros, aprobando leyes que les favorecen o les favorecerán cuando cambien de cargo o dejen la política...
Me pongo enfermo viendo los telediarios y escuchando las cifras astronómicas del dinero que nos roban y estafan, y como después de un juicio (si es que llegan a ese extremo) una pequeña multa, en comparación con  todo lo que se han embolsado,  y a sus casas a vivir de rentas!!
Bueno, tampoco he dicho nada que no sea conocido por todos.

¡Me centraré!  también es vox populi que el sector más castigado por esta estafa es el de la construcción y todos los profesionales que nos dedicamos.
Muchos nos hemos dedicado a la rehabilitación, porque la obra nueva está muerta. Pero aún así, eran muchos los que sacaban tajada de un pastel que ahora es una simple pasta de té, por lo que muchos se han quedado fuera.

Todo ésto viene por un encuentro casual que tuve ayer en un ascensor mientras salía de una visita de obra. Una chica había venido expresamente a la obra solo para recoger un botiquín de unos de los andamios que estamos desmontando, después de un rato hablando, cuando le dije que yo era el arquitecto técnico director de la obra ella salta y me dice: "-pues yo soy arquitecta superior (me lo recalcó varias veces lo de superior)  pero la cosa está tan mal que ahora trabajo en esta empresa de andamios".
Que me remarcara tanto lo de "superior" me sento mal y entonces me crecí y le dije:
-pues de esta obra he hecho el proyecto y la he dirigido yo solo!
-y ¿en que despacho trabajas?
-soy autónomo! Trabajo solo! Yo me lo guiso yo me lo como!
Y me quedé más ancho que largo. Sin ánimo de ofender a nadie, pero para que quedara claro que si quieres puedes.

Y ese es el life motive de este post. ¡Sí!, es difícil, complicado, duro, perece imposible, pero si quieres puedes!!!

¡Ánimo compañer@s!

"La situación" está cambiando

Buenas tardes a tod@s!

   Hace ya algunos meses que no escribo ninguna entrada en mi blog, y no ha sido por pereza, sino que por suerte he tenido bastante carga de faena que no me ha permitido "perder" el tiempo con otras cosas que no fueran realmente productivas para mi trabajo.

   Por desgracia la situación está cambiando, las obras se van acabando y no tengo encargos nuevos suficientes con los que pueda estar tranquilo pensando que en un par de meses voy a poder facturar algo. Esta situación económica que estamos atravesando que algunos llaman "crisis" pero que en verdad es una estafa en la que cada vez hay mas distancia entre pobres y ricos... bueno, no quiero enrollarme con esto. Que "la situación" hace que cada vez cueste mas conseguir encargos, y personalmente creo que es por dos motivos, y uno de ellos me da mucha rabia.

   • El primer y principal motivo es que "la situación" hace que el poco dinero que consigue ahorrar una familia prefiera gastárselo en comer y en sus hijos que en rehabilitar el bloque de viviendas donde tienen su hogar, sin ser conscientes de los peligros que ello pueda conllevar en los peores casos. Aunque es algo de lo mas normal pensar así, yo haría lo mismo, y lo hago: el bloque en el que vivo necesita una rehabilitación de las dos fachadas y los patios de luces casi urgente, pero somos solo 9 vecinos y no hay dinero suficiente.

   • El segundo motivo es la gran competencia que existe entre compañeros por intentar conseguir clientes. Y este es el motivo que me da rabia: hay muchísima competencia desleal, gente que se hace llamar "profesionales" pero que no tienen ningún tipo de amor por su profesión (si es que de verdad lo son). Como dijo el compañero @Angel_AT87 en Twitter sobre este tema, y mas concretamente sobre las "ofertas" sobre Certificados de Eficiencia Energética: "Es un mercado muerto, no pienso pegarme con hienas para coger huesos".

   Qué prestigio se le puede dar a un Certificado Energético que la gente en general lo ve como algo nuevo que se han sacado los políticos de la manga para sacarnos mas dinero, un tipo de impuesto, para darle trabajo a unos cuantos. 

   Y no ayuda nada cuando ves anuncios que en los que te ofrecen un C.E.E. por 45€, te los venden en el Leroy Merlyn o lo que ha compartido hoy @MatencioM: te dan 500 puntos de la tarjeta Travel Club o 1.000 puntos si es un local !!! Pa flipar!!

    Con todo esto quiero decir que gracias a una situación familiar mas acomodada me puedo permitir "perder" un poco de tiempo con este blog, pero sobretodo a ver si de una vez por todas acabo mi página web, que es mi tarjeta de presentación mas importante y que hace mas de un año que la tengo abandonada. Solo me queda por completar unos de sus apartados, pero que es el mas importante: Los trabajos realizados!! 

¡¡Poco a poco os tendré informad@s!!

¡Gracias por leerme!

Rehabilitación fachada Plaza la Vila 31 (I)

Obra sencilla de rehabilitación de fachada donde básicamente sustituiremos los paños que están ahora revocados con un mortero empedrado por un monocapa impermeable y una limpieza y tratamiento hidrófugo de los paños de obra vista.

Como se puede ver en las fotos es una fachada donde las zonas revocadas corresponden a la parte baja de las tribunas de las viviendas, a las jardineras de obra que hay en los costados y al poco trozo de canto de forjado que queda en los extremos de cada planta. 

Tiene muchos retranqueos y diferentes alturas de los paños revocados, por lo que la colocación de las cantoneras que limiten el nuevo mortero monocapa es importante que queden bien colocadas.

Unos de los problemas que padece esta fachada es el desprendimiento de partes de el revoco actual en algunas de tantas esquinas y salientes que tiene, que están recubriendo la estructura metálica que por corrosión causa la degradación del recubrimiento y el desprendimiento de algunos trozos.

En planta baja existe un aplacado de piedra natural en toda la altura hasta llegar al forjado de planta primera que se limpiará y también se tratará con un barniz anti-grafitis.

Lo peculiar de esta obra, al menos para mi, es que está en la Plaza de la Vila de mi ciudad, Santa Coloma de Gramanet, una zona muy céntrica, y situada a la salida de una de las bocas del metro por la que pasan a diario miles de personas. Por lo que espero poder colocar alguna lona publicitaria en el andamio que me ayude a conseguir nuevos clientes.

Rehabilitación cubierta plana - Lope de Vega, Barcelona

Se trata de una rehabilitación que ha consistido básicamente en un lavado de cara de los paramentos verticales de una cubierta plana transitable y la impermeabilización del pavimento de rasillas. Han sido pocos metros cuadrados y la obra ha durado sólo dos semanas.

Es la cubierta de un edificio plurifamiliar entre medianeras construido en 1900 en el barrio de Poble Nou de Barcelona. ¡Esta cubierta es la original! Que no había sufrido alteraciones hasta ahora. Una cubierta plana transitable a la catalana (con cámara de aire entre ésta y el último forjado) con pavimento de rasilla fina y petos de obra de ladrillo macizo con revoco de mortero.

El problema principal que presentaba era la disgregación y desprendimiento del mortero de los paramentos verticales y algunas humedades en la caja de escalera y bajo cubierta.

Las obras han consistido básicamente en:

- Reparación del revoco de los petos de obra, colocando en algunas zonas malla de fibra de vidrio para evitar la reaparición de fisuras. 

- Colocación de una pieza cerámica con goterón en la coronación de los petos para evitar la reaparición de las manchas de humedad y hongos.

- Consolidación del macizo de obra que sujeta la viga metálica que hace de "monta muebles" en la fachada principal.

- Pintado de todos los paramento verticales, incluida la caja de escalera, los cuartos trasteros y el antiguo cuarto de los depósitos de agua.

- Y por último, que no por eso menos importante, la impermeabilización de todo el pavimento y el mimbel con la aplicación de una pintura de cloro-caucho con una malla de fibras de vidrio entre capas.

Os dejo unas fotos comparativas del antes y el después a ver que os parece esta obra.

Pavimento diseñado por Gaudí ¿vale para todo?

Hoy me he acercado al centro comercial de La Maquinista en Barcelona a comprar una cosa y cual ha sido mi sorpresa cuando al aparcar la moto veo que están haciendo obras justo al lado y descubro que están sustituyendo un pavimento de adoquines rojos por el de piezas hexagonales que diseñó el gran Gaudí.

Estas son las obras que me encontré detrás de la valla

Un detalle de las zonas que ya han acabado

Para el que no lo conozca, se trata de una baldosa de forma hexagonal, con un relieve con motivos marinos, que diseñó el gran arquitecto Antoni Gaudí para la Casa Batlló del Paseo de Gracia en 1905 pero que finalmente se instaló en la Casa Milà también en el Paseo de Gracia de Barcelona que se construyó entre 1906 y 1910. 

Mas tarde este modeló lo recuperó el Ayuntamiento de la Barcelona para decorar las aceras del propio Paseo de Gracia y crear una alfombra de hormigón diseñada por Gaudí para el disfrute de los que pasean por el paseo modernista por excelencia convertido ahora también en la zona de compras mas lujosa de la ciudad.

Este post lo he creado por que me parece una aberración que este diseño se utilice en un centro comercial cualquiera. Un diseño que creo que aporta aún mas clase y modernismo al paseo de Gracia y que es era algo exclusivo de estas aceras.

Si se empieza a colocar en cualquier parte como si de un panot o baldosa cualquiera se tratara creo que se pierde la esencia de considerar que el gran genio la creó para una de sus grandes obras y pasará a ser un diseño vulgar y corriente. 

Algo similar creo que pasó cuando a los de Citroën se les ocurrió llamar a uno de sus modelos con el nombre de otro gran genio. El Picasso ya no se refiere a una obra de arte si no a un modelo de coche! Triste ¿verdad?

Me gustaría saber cuanta gente que entre en el Centro Comercial de La Maquinista y pise esas baldosas se dará cuenta, primero de que las han cambiado, y de los pocos que se den cuenta, cuantos sabrán que están pisando algo que diseñó Antoni Gaudí. ¡Esa es la rabia que me da!

Hasta yo mismo hace años cogí prestada de una obra una de estas baldosas y la tengo en casa.

Esta es la pieza que tengo en casa desde hace muchos años

Podéis llegar a pensar que soy un fanático de Gaudí, pues sí lo soy. Admiro las grandes obras que llegó a diseñar y construir este gran arquitecto catalán. Y tengo la suerte de haber nacido en Barcelona y poder pasar a menudo por las calles de esta ciudad y contemplar estos edificios. Sobre todo mi gran admiración es por la maravillosa obra aún en construcción que es la Basílica de la Sagrada Familia.

Pavimento original en el Paseo de Gracia (fuente elfotografoviajero.com)

¿Pero esto que eeeess? (Visto en Badalona)

Circulando hoy por el centro de la ciudad de Badalona, he tenido que apartar la moto y bajarme a hacer estas fotos que os traigo.

Es muy llamativo, pero extremadamente "feo" y sin ninguna continuidad con el entorno. A ver que opináis vosotros. 

En un barrio antiguo, muy céntrico,  a escasos 300m de la Plaza de la Vila, en la antigua carretera N-II, una zona muy comercial, comercio de proximidad,  un barrio de edificios plurifamiliares de planta baja mas 2, con calles peatonales, con una estética general de principios del siglo XX.

Es un edificio con unos volúmenes muy desordenados, tanto en su posición cono en su altura. Con un gran volumen en voladizo en la esquina entre las dos calles. Pero lo peor de todo es las lamas horizontales que cubren toda la fachada, TODA. ¡Incluso la puerta de entrada! ¡Llega hasta el suelo! ¿Cómo aguantará este material los golpes y roces que puede sufrir en la parte mas baja? Y aunque suene un poco asqueroso ¿han pensado en la corrosión por la meadas de los perros?

Cuando hace aproximadamente unos 6 meses pasé por la zona vi la obra, pero sin las lamas metálicas, tenía mucha mejor pinta que el resultado final, me gustaba mucha mas la fachada toda acristalada.

Además en la red he visto que el edificio se proyectó también como una "linterna urbana", con una iluminación tenue de todas las fachadas. Habrá que verlo...

Pero el colmo ha sido que cuando he llegado a las oficinas municipales de urbanismo tienen una maqueta para promocionar esta inversión. Que al llegar a casa y buscar algo de información en San Google he descubierto que el proyecto es para un "Centro Cívico y Cultural" El Carme. Promovido como proyecto estrella por el anterior equipo de gobierno (no entraré en colores políticos)  pero ahora que se encuentra la obra acabada está VACÍA:  no hay presupuesto para su mantenimiento ¡¡¡unos 320.000€ anuales!!! ¿No habían pensado esto antes?

Hace una semana el actual alcalde de la ciudad abrió las puertas de este centro a la prensa para mostrarlo, pero para demostrar que el interior está completamente vacío y que no se puede abrir por falta de presupuesto.

Os dejo enlaces a las noticias que he encontrado sobre este tema:

http://www.lavanguardia.com/vida/20120503/54288483318/badalona-centro-civico-el-carme.html

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/10/10/barcelona/1349893724.html (en este articulo hay una foto de la fachada sin las lamas, mucho mas bonita)

http://www.grupoaluman.com/noticia.php?noticia=23&idioma=es&sec=19 (en este se ve una infografía de proyecto del edificio iluminado por la noche)

Pero lo que os quiero hacer ver con este post es: ¿A que maravillosa mente se le ocurrió crear este proyecto? ¿No pensó en el entorno? Algo que hasta al mas tonto que no sepa de arquitectura sabe, que los edificios se deben pensar y proyectar pensando en como encajaran con el entorno donde se ubicarán, y no sólo en lo bien que me ha quedado al maqueta de cartón pluma.

Fachada acristalada antes de colocar las lamas blancas. (Fuente elmundo.es)

Montaje fotográfico para poder ver todo edificio (no cabe en una sola foto)

Vista desde la acera de enfrente en el sentido de la circulación

Vista en contra del sentido de circulación, mas llamativa todavía

Maqueta expuesta en las oficinas municipales del ayuntamiento de Badalona

Detalle de la maqueta ¡con iluminación y todo!

Los problemas hay que mirarlos con lupa

   En honor a los amigos de @arquitecturaDC quiero publicar esta entrada.

   Hoy he ido a entregar un proyecto de reparación de las fachadas de un edificio singular de Barcelona. Es un edificio plurifamiliar aislado de 14 plantas construido en 1969 y que en su día recibió un premio por la innovación constructiva, pero que con los años han aparecido problemas importantes en una de sus mayores bazas, la fachada.

   La fachada está compuesta por paneles prefabricados de hormigón armado huecos (con los que se crea una fachada ventilada), que en su cara exterior tienen incrustados cantos rodados de río y el mortero que los une y rellena los huecos tiene gravilla incorporada.

   En general este acabado le da a la fachada una textura muy agradable, rugosa, con variedad de colores de tonos marrones y grises. Estas piezas van ancladas a los forjados y tienen hendiduras en vertical en los extremos para marcar las juntas, pero también en horizontal tiene varias hendiduras a la altura de los huecos de las ventanas e intermedias para crear la sensación de un aplacado mas pequeño. Estas piezas tienen unas dimensiones de 3,0x0,8m.

   En los años 90 ya se llevaron a cabo reparaciones en varias zonas de las fachadas. Estas reparaciones consistieron en aplicar una nueva capa de mortero entre los cantos de río. Cosa que dejó mucha huella por que no se consiguió el mismo tono que el del mortero existente y han quedado unos recuadros muy feos repartidos sin ton ni son por las fachadas.  

   Unos de los problema principales es que los cantos de río, por su morfología tienen una superficie muy lisa, y con ayuda de los agentes climáticos y la polución de una gran ciudad el mortero se ha degradado y estos cantos de río de unos 5-8cm de diámetro se han ido desprendiendo, también las armaduras interiores se han corroído y han reventado alguna piezas, y todo esto cayendo al vacío incluso desde la última planta, 46m de altura!!

   El problema lo tengo en encontrar una solución que sea barata (sobre todo) pero que garantice la seguridad de esta fachada y que no cambie su aspecto. Es difícil encontrar un tratamiento idóneo, hemos probado uno pero no funciona, además de que cambia mucho el aspecto de la fachada. (acepto ideas) hasta ahora sólo he encontrado un producto de la casa ARTIC, un Elastómero transparente elástico impermeable, del que haremos una prueba en la cubierta.

   Y mi mención a la gente de Arquitectura DC es por que en la visita de hoy, gracias a un técnico de mantenimiento de la zonas comunes he utilizado su escalera de mano para acercarme a ver bien de cerca la textura de esta fachada y me sorprendió ver que en algunas zonas hay incluso dos gruesos de cantos rodados, a parte de poder comprobar que el mortero intermedio tiene mucha gravilla que hace que la aplicación de cualquier producto tenga un rendimiento muy elevado.

Con las fotos espero que lo comprendáis mejor. Y si se os ocurre alguna posible solución, comentármelo por favor.

Vista general del edificio, en la parte superior redes de protección

Vista de las reparaciones anteriores (las zonas mas claras)

Prueba realizada en cubierta, la esquina inferior izquierda cata para ver las armaduras y el grosor total

Detalle de la composición interior de la pieza

Detalle de cerca del acabado del material probado, con fibra de vidrio como refuerzo

Trozos de fachada desprendidos, ¡por suerte dentro de la cubierta!.

Pieza totalmente destrozada por la corrosión del armado interior

Detalle de la corrosión del armado interior.

Vista de las hendiduras verticales y horizontales de la fachada en el arranque inferior de la misma.

Detalle de cerca del aspecto de los cantos de río, incluso en segundo plano (en el centro de la foto)

Aspecto un poco diferente del mortero intermedio ¡y un canto que ya se desprendió!

El sellado de las juntas entre las piezas también está bastante degradado

Reparación de fachada necesaria pero mínima

    Después de un par de meses sin publicar nada vuelvo a la carga, vuelvo a tener obras en ejecución. No todo va a ser estar sentado delante del ordenador haciendo proyectos y dibujando con el AutoCAD. Luego esos proyecto se tienen que convertir en obras, que para eso los hago.

    En este caso os traigo una obrita muy sencilla, pero para la cual el Ayuntamiento de Barcelona, exige la misma documentación que si rehabilitaras un edificio completo: demasiada burocracia que nos hace perder tiempo y dinero.

    El caso es que se han reparado una fisuras que amenazaban con provocar desprendimientos en el recubrimiento del canto del forjado de unos balcones que están recubiertos con una capa de mortero y pintados.

    La sorpresa ha saltado cuando al comprobar de cerca, con ayuda de una cesta telescópica,  el estado del revoco, éste sonaba a hueco y al comenzar a picar ha salido que se recreció el canto del forjado unos 5cm a base de capas de mortero intercaladas con un aplacado de rasilla con algunas varillas corrugadas de por medio. 

    Esto sólo se explica por que durante la ejecución de los forjados, los plomos no estaban bien colocados y al replantear la fábrica de obra vista que va encima se dieron cuenta que le faltaban esos centímetros. Fue una buena solución en su momento pero que a la larga no ha funcionado bien, ya que las varillas se han corroído, se han expandido, han creado fisuras por las que ha entrado mas agua que ha acelerado el proceso (Si me equivoco o alguien tiene otra opinión, por favor que deje un comentario, gracias).

    El otro gran problema, que yo entiendo pero que considero aún mas grave, es que al comunicarle a la Comunidad de Propietarios este hecho y aconsejarles que deberían reparar los cantos de los forjados en toda su longitud para evitar posibles futuros problemas, se han negado por una cuestión puramente económica. No han comprendido que aparte de que dentro de unos años tendrán que volver a reparar otras partes de la fachada, esta lesión supone un peligro para los peatones y usuarios que transiten por la zona.

Pero si no hay dinero por la "coyuntura del momento" pues que se le va a hacer.

Seguridad en las obras ante todo, andamio puente para proteger a los peatones.

La cosa empieza bien, picando el lateral del forjado.

Al picar la parte delantera del forjado nos encontramos las rasillas, y l armadura inferior del forjado quedó a la vista.

En este otro balcón se conservaron las varillas intermedias, están en buen estado.

En los balcones inferiores no existía el recrecido de rasillas por la parte delantera, aquí el forjado se replanteó correctamente

Vista inferior de varios balcones ya reparados

Vista frontal de una balcón reparado, falta la pintura

Vista frontal de otro balcón reparado.

Detalle de una reparación menor, sólo una pequeña fisura en la esquina, el resto estaba firme.