La ética profesional

Os tengo que contar los que me ha pasado estos días con lo que podía haber sido un encargo nuevo, por que me gustaría que me dierais vuestra opinión.

La historia es la siguiente:

Hará unos tres días me llama una nueva clienta, a la que llamaré Ana, necesitaba un proyecto para una peluquería que estaba montando en un local de mi ciudad. No sería la primera vez que hago proyectos para tramitar licencias de actividad, así que quedemos en vernos en el local para ver exactamente lo que necesita.

Llego al local, un local pequeñito en la planta baja de un edificio de viviendas, con una pequeña puerta de aluminio enmarcada por dos paños de ladrillos de vidrio. El local está lleno de tratos por medio, acaban de pintarlo todo de azul, tienen tapados con plásticos parte de lo que será el mobiliario de la peluquería.

Ana, la clienta, resulta ser una chica emprendedora que ha capitalizado el paro para montar este negocio. (Olé por ella). Me cuenta que un "electricista" (familiar de un cuñado suyo al que llamaré Derek) le ha renovado toda la instalación eléctrica del local actualizándola y poniéndola en normativa. Dicho local llevaba varios años vacío y abandonado. Por lo que debe solicitar un alta nueva a la compañía eléctrica, para lo que es necesario la presentación de un Certificado Eléctrico de Baja Tensión (comúnmente llamado Boletín blanco).

Y ahora viene el kit de la cuestión. Derek (el "electricista") acordó un precio con Ana por TODO, y todo quería decir la ejecución de todo el cableado, mecanismos, luminarias, cuadro, toma a tierra... y la tramitación del alta nueva con la compañía eléctrica. Pues a falta de un pago de Ana a Derek de 300€ éste le dice que necesita que un arquitecto amigo suyo le haga un proyecto eléctrico para poder tramitar el Boletín blanco, y que eso le iba a costar unos 1.000€ extra!! Y por eso fue por lo que buscó otro arquitecto en la web y me llamó a mi.

Luego resulta que Derek, en 3 días se iba a su país por mucho tiempo, y que le iba a entregar el Boletín relleno pero sin sellar en Industría para que ella acabara los trámites. Que no es para nada lo que habían acordado.

Cuando me acabó de contar todo esto entonces le expliqué: el local tiene 36m² en total, 20m² de acceso al público, por lo que no llega a los 40m² necesarios para pedir el proyecto para legalizar la instalación eléctrica. Sólo necesitaría una memoria técnica que acompaña al boletín a la hora de presentarlo en Industria.

Yo como me atrevo con todo le dije que la podía hacer por unos 300€ pensando que era una memoria como las que ya había hecho otras veces para las licencias de actividad.
Llego al despacho, busco por la web a ver de que se trata, y cuando por fin encuentro los Modelos del Departamento de Industria que hay que rellenar me asusto, piden demasiados datos sobre la instalación eléctrica que desconozco (secciones, tensiones, potencias...) y para nada se parece a una memoria técnica como las que suelo hacer.

Como soy así de bueno busco entre mis contactos a ver por cuanto me pueden hacer el dichoso Boletín Blanco. Al final encuentro quien por 96€ me hace todo el trámite.

Llamo a Ana y le cuento lo que me pasa, así que quedamos en el local con el nuevo electricista. Ana entiende perfectamente todo lo que le explico y está de acuerdo en hacerlo de esa manera. A Derek no le dará los 300€ que pedía por un Boletín sin sellar ni a mi los 300€ de la memoria técnica.

Acabará pagando sólo 96€ por un trabajo bien hecho y no 600€ por un trabajo que a lo mejor no era el correcto.

RESUMIENDO
He pasado de un encargo de 300€ a nada, bueno, le haré un certificado técnico que necesita para el ayuntamiento por 90€ (de los que ya he hecho unos cuantos y son muy sencillos).

Y la moraleja de esta historia y por lo que quiero que me deis vuestra opinión es:
-no me he quedado con la sensación de "que tonto eres", "has perdido el tiempo", "has dejado escapar 300€", que es verdad
-he salido pensado "HE HECHO LO CORRECTO", "esta buena acción será compensada por otro lado", " este tipo de clientes es de los que me pueden dar a conocer a nuevos clientes".
-he sentido la necesidad de contarlo.

¿Os ha pasado algo parecido?

ITE vs. ITV y los "malos" profesionales

"No hay mal que por bien no venga" el mal trabajo realizado por algunos nos da faena a otros. Me sabe mal por el dinero que se está gastando la propietaria actual de un encargo que estoy tramitando, pero los técnicos no trabajamos por amor al arte y lo que para algunos supone un gasto para otros nos supone ingresos laborales. 

Como en el caso de las ITE's. A los vecinos les cuesta mucho pagar por ellas, y mas ahora en tiempos de crisis, pero no entienden que es algo necesario para garantizar la seguridad de sus edificios y para nosotros los arquitectos técnicos representa una carga de trabajo no muy importante, pero que ayuda a final de mes.

Las ITV de los coches ya rondan los 50€. Según la antigüedad del coche hay que hacerla cada año y todo el mundo tiene asumido que tienen que hacerla por su propia seguridad, solo unos pocos, muy pocos, conducen sus coches de manera "ilegal" sin la correspondiente pegatina de la ITV en vigor. 

Espero que la sociedad se mentalice y aplique el mismo concepto para sus viviendas.

En el caso de la introducción se trata de un trabajo que me surgió muy cerquita del despacho. Es la tramitación de la Licencia de Actividad de una carnicería en mi misma calle. El negocio lleva mas de 30 años funcionando, pero cuando la actual propietaria y antigua trabajadora se lo compró a su antiguo jefe fue cuando el ayuntamiento le reclamó la licencia de actividad. De esto hace 4 años ya. Y yo me pregunto: ¿como ha podido estar el negocio funcionando durante 25 años sin licencia y no ha pasado nada? ¿por que ahora las prisas y multas para la nueva dueña que se encontró con el problema y se está dejando un dinero que no esperaba en adecuar el local a las nuevas normativas y en tramitar la licencia?

Hace 4 años una ingeniería por parte del antiguo propietario redactó el proyecto técnico necesario, pero no hizo nada mas, lo entregó lo cobró y desaparecieron, sin continuar con el trámite hasta obtener la concesión de la licencia. Esos no son unos buenos profesionales que se preocupan por sus clientes.

Por suerte las obras que hay que hacer en el local son mínimas, pero caras, es están protegiendo contra incendios dos pilares metálicos que hay en la trastienda, en este caso hemos optado por placas ignífugas rígidas. Os dejo unas fotos. 

Por lo demás, colocar alguna luz de emergencia mas y señales de evacuación y ya está.

PD:Hace mucho que no os cuento nada, no es que no esté trabajando, es que con la niña de vacaciones y los suegros en el pueblo no tengo tiempo para casi nada.