Procrastinación o como perder el tiempo

Hace poco mas de un año que no escribo nada en este blog, y esto es un síntoma claro del tema que quiero tratar en esta entrada. Quizás me repita algo de lo que ya comenté en un post anterior, pero por aquel entonces no sabía que esto que me pasa tiene nombre y le pasa a mas gente de la que me imaginaba. (No estoy sólo en este mundo). Me refiero a este post del 18 de enero de 2013, en el que ya me quejaba de este tema pero sin poder llegar a imaginarme su magnitud.

 

En un curso que hice el año pasado sobre aprovechamiento del tiempo, más conocido como GTD (Getting Things Done), y que apenas he conseguido poner en práctica, un día nos hablaron sobre los ladrones de tiempo (distracciones) pero también sobre el hecho de no hacer las cosas realmente importantes y necesarias que nos supone un esfuerzo hacer, para en cambio hacer otras de nula o menor importancia que sí nos gusta más hacer; y este "estado de ánimo"  se llama PROCRASTINACIÓN (Sí, la primera vez que lo oí también se me vino a la cabeza la palabra "castración") y de lo que hay mucha información por Internet, incluso blogs tan completos y exclusivos como este procrastinacion.org. 

El ejemplo mas claro de esto que os he explicado es que estoy perdiendo el tiempo escribiendo este post un domingo por la tarde en vez de hacer un proyecto que tenía que haber entregado el jueves pasado y que tendré que hacer urgentemente (sí o sí) esta noche para poder entregarlo mañana. Y lo que es peor, perdiéndome el rato de poder estar con la familia jugando, entretenidos, haciendo los deberes del cole, o simplemente ESTAR CON ELLAS. Por mas vueltas que le des a la cabeza siempre acabas en el mismo callejón sin salida, haciendo otras cosas menos importantes y perdiendo el tiempo por no saber organizarte correctamente, frustrado por no poder cambiar la situación que ves que cada vez va de mal en peor, con el miedo a perder mas clientes (que no sería la primera vez que me ocurre), diciéndote mentalmente "¡¡VENGAA!! ¡¡ESPABILAAA!!".

 

 Por eso me he decido a volver a escribir en este blog que tenía abandonado. Pienso perder 15 minutos cada noche para hacer una especie de diario de trabajo, donde contar todo lo que he podido llegar a trabajar a lo largo del día y en qué he podido perder el tiempo, para que además de tener una obligación diaria (a ver lo que me dura) con el tiempo y con un poco de lejanía ver si he podido ir superando esto poco a poco o por el contrario lo he abandonado antes de tiempo.

¡De mañana no pasa! o Deja para mañana lo que no quieras hacer hoy.

 ¡Hasta mañana!

La ética profesional

Os tengo que contar los que me ha pasado estos días con lo que podía haber sido un encargo nuevo, por que me gustaría que me dierais vuestra opinión.

La historia es la siguiente:

Hará unos tres días me llama una nueva clienta, a la que llamaré Ana, necesitaba un proyecto para una peluquería que estaba montando en un local de mi ciudad. No sería la primera vez que hago proyectos para tramitar licencias de actividad, así que quedemos en vernos en el local para ver exactamente lo que necesita.

Llego al local, un local pequeñito en la planta baja de un edificio de viviendas, con una pequeña puerta de aluminio enmarcada por dos paños de ladrillos de vidrio. El local está lleno de tratos por medio, acaban de pintarlo todo de azul, tienen tapados con plásticos parte de lo que será el mobiliario de la peluquería.

Ana, la clienta, resulta ser una chica emprendedora que ha capitalizado el paro para montar este negocio. (Olé por ella). Me cuenta que un "electricista" (familiar de un cuñado suyo al que llamaré Derek) le ha renovado toda la instalación eléctrica del local actualizándola y poniéndola en normativa. Dicho local llevaba varios años vacío y abandonado. Por lo que debe solicitar un alta nueva a la compañía eléctrica, para lo que es necesario la presentación de un Certificado Eléctrico de Baja Tensión (comúnmente llamado Boletín blanco).

Y ahora viene el kit de la cuestión. Derek (el "electricista") acordó un precio con Ana por TODO, y todo quería decir la ejecución de todo el cableado, mecanismos, luminarias, cuadro, toma a tierra... y la tramitación del alta nueva con la compañía eléctrica. Pues a falta de un pago de Ana a Derek de 300€ éste le dice que necesita que un arquitecto amigo suyo le haga un proyecto eléctrico para poder tramitar el Boletín blanco, y que eso le iba a costar unos 1.000€ extra!! Y por eso fue por lo que buscó otro arquitecto en la web y me llamó a mi.

Luego resulta que Derek, en 3 días se iba a su país por mucho tiempo, y que le iba a entregar el Boletín relleno pero sin sellar en Industría para que ella acabara los trámites. Que no es para nada lo que habían acordado.

Cuando me acabó de contar todo esto entonces le expliqué: el local tiene 36m² en total, 20m² de acceso al público, por lo que no llega a los 40m² necesarios para pedir el proyecto para legalizar la instalación eléctrica. Sólo necesitaría una memoria técnica que acompaña al boletín a la hora de presentarlo en Industria.

Yo como me atrevo con todo le dije que la podía hacer por unos 300€ pensando que era una memoria como las que ya había hecho otras veces para las licencias de actividad.
Llego al despacho, busco por la web a ver de que se trata, y cuando por fin encuentro los Modelos del Departamento de Industria que hay que rellenar me asusto, piden demasiados datos sobre la instalación eléctrica que desconozco (secciones, tensiones, potencias...) y para nada se parece a una memoria técnica como las que suelo hacer.

Como soy así de bueno busco entre mis contactos a ver por cuanto me pueden hacer el dichoso Boletín Blanco. Al final encuentro quien por 96€ me hace todo el trámite.

Llamo a Ana y le cuento lo que me pasa, así que quedamos en el local con el nuevo electricista. Ana entiende perfectamente todo lo que le explico y está de acuerdo en hacerlo de esa manera. A Derek no le dará los 300€ que pedía por un Boletín sin sellar ni a mi los 300€ de la memoria técnica.

Acabará pagando sólo 96€ por un trabajo bien hecho y no 600€ por un trabajo que a lo mejor no era el correcto.

RESUMIENDO
He pasado de un encargo de 300€ a nada, bueno, le haré un certificado técnico que necesita para el ayuntamiento por 90€ (de los que ya he hecho unos cuantos y son muy sencillos).

Y la moraleja de esta historia y por lo que quiero que me deis vuestra opinión es:
-no me he quedado con la sensación de "que tonto eres", "has perdido el tiempo", "has dejado escapar 300€", que es verdad
-he salido pensado "HE HECHO LO CORRECTO", "esta buena acción será compensada por otro lado", " este tipo de clientes es de los que me pueden dar a conocer a nuevos clientes".
-he sentido la necesidad de contarlo.

¿Os ha pasado algo parecido?

Consejos a un compañero que empieza

Aprovechando la respuesta por mail a un seguidor de mi twitter que me pedía consejo sobre si estudiar un máster o algún curso sobre Eficiencia Energética, como me ha quedado una respuesta bastante completa me gustaría compartirla con tod@s vosotr@s.

Dice así:

"Hola David,

 sí que te voy a contestar, no me cuesta nada dedicarte unos minutos.

 Pues precisamente yo también estaba mirando estos días de estudiar un Máster en mi Colegio (CAATEEB), pero sobre rehabilitación que es a lo que me dedico, pero por cuestiones económicas, y sobre todo por los consejos de algunos ex-alumnos de este máster, que se quejan de la gran carga de trabajo que se llevaban a casa y lo incompleto de lo que les enseñaban (un poco de todo pero nada en concreto) que no lo voy ha hacer.

 Lo que tú tienes que tener muy presente a la hora de decidirte por estudiar algo así, es la utilidad que le puedas sacar en un futuro, ya que estudiar un máster no es nada barato y es una inversión que hay que pensar bien antes de decidirse.

 No sé si actualmente ya estás trabajando o no. Pero deberías empezar a plantearte hacia donde vas a encaminar tu carrera profesional. Yo desde que acabé la carrera que tenía claro que lo que de siempre me ha gustado, y por suerte es de lo que ahora hay algo de trabajo hoy en día, que es la rehabilitación.

 El tema de la eficiencia energética es algo que ahora se ha puesto muy de moda, sobre todo desde que el Certificado de Eficiencia Energética es obligatorio. Por que en este país la gente no coge conciencia de temas medioambientales si no es que se lo imponen, ¡y encima se quejan! Creo que poco a poco la gente se irá concienciando de los beneficios de la Eficiencia energética, no solo por los beneficios sobre el medio ambiente, sino sobretodo por el ahorro económico que representa. Hasta que no aparece el componente económico en cualquier tema que la gente no le presta atención, tanto si es por que les va a salir mas caro como si es por que pueden ahorrarse algo.

 Te diría que antes de meterte en un máster, empieces haciendo cursos mas cortos, que a veces son mas productivos, sobre los temas que mas te puedan interesar. Tampoco sé si esta formación la harías en tu colegio profesional, en la universidad o alguna empresa. Los colegios profesionales, por lo menos el de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona, imparte muchos cursos, cursillos, sesiones técnicas... siempre con temas de actualidad y relacionados muy directamente con nuestra profesión. Por desgracia es la forma de financiarse que tienen ahora los colegios profesionales, ya que el número de visados ha bajado muchísimo, y tienen mucha oferta formativa.

 Si te decides por el tema de la eficiencia energética, ten presente que hay dos grandes bloques dentro de este tema: la aplicación en obra nueva o las mejoras en la rehabilitación del gran parque de edificios existentes que tienen mas de 30-40 años de antigüedad.

Yo me decantaría mas por la parte de la rehabilitación, que es lo que tiene mas salidas laborales actualmente, por que en obra nueva, a parte que la demanda es mucho menor, está todo el proceso mucho mas mecanizado; en cambio en la rehabilitación hay que estudiar cada proyecto independientemente ya que cada edificio tendrá unas necesidades especificas que requerirán de soluciones diferentes para cada edificio. Aparte de que hay mas demanda.

 La formación nunca está de más, y siempre hay que seguir aprendiendo. Por muchos años de experiencia laboral que uno pueda tener siempre aparecen materiales, técnicas constructivas y normativas nuevas que es necesario conocer si no te quieres quedar atascado en el pasado.

 Bueno espero haberte aclarado algo, y no haberte liado aún mas, jeje.

Un saludo." Dedicado a tod@s los alumn@s de Ingenieria de Edificación (o como lo quieran llamar en su universidad) que han acabado la carrera, o están apunto, y se plantean a que dedicarse en su vida profesional.

Adelante pase lo que pase

Por todos es bien sabido que actualmente estamos viviendo una época de crisis (estafa lo llamo yo) en la que unos pocos se están aprovechando de ello, que encima son los principales causantes de la situación (políticos, banqueros, altos cargos y directivos) que se aprovechan de su posición privilegiada para favorecerse entre ellos, cubriéndose las espaldas unos a otros, aprobando leyes que les favorecen o les favorecerán cuando cambien de cargo o dejen la política...
Me pongo enfermo viendo los telediarios y escuchando las cifras astronómicas del dinero que nos roban y estafan, y como después de un juicio (si es que llegan a ese extremo) una pequeña multa, en comparación con  todo lo que se han embolsado,  y a sus casas a vivir de rentas!!
Bueno, tampoco he dicho nada que no sea conocido por todos.

¡Me centraré!  también es vox populi que el sector más castigado por esta estafa es el de la construcción y todos los profesionales que nos dedicamos.
Muchos nos hemos dedicado a la rehabilitación, porque la obra nueva está muerta. Pero aún así, eran muchos los que sacaban tajada de un pastel que ahora es una simple pasta de té, por lo que muchos se han quedado fuera.

Todo ésto viene por un encuentro casual que tuve ayer en un ascensor mientras salía de una visita de obra. Una chica había venido expresamente a la obra solo para recoger un botiquín de unos de los andamios que estamos desmontando, después de un rato hablando, cuando le dije que yo era el arquitecto técnico director de la obra ella salta y me dice: "-pues yo soy arquitecta superior (me lo recalcó varias veces lo de superior)  pero la cosa está tan mal que ahora trabajo en esta empresa de andamios".
Que me remarcara tanto lo de "superior" me sento mal y entonces me crecí y le dije:
-pues de esta obra he hecho el proyecto y la he dirigido yo solo!
-y ¿en que despacho trabajas?
-soy autónomo! Trabajo solo! Yo me lo guiso yo me lo como!
Y me quedé más ancho que largo. Sin ánimo de ofender a nadie, pero para que quedara claro que si quieres puedes.

Y ese es el life motive de este post. ¡Sí!, es difícil, complicado, duro, perece imposible, pero si quieres puedes!!!

¡Ánimo compañer@s!

"La situación" está cambiando

Buenas tardes a tod@s!

   Hace ya algunos meses que no escribo ninguna entrada en mi blog, y no ha sido por pereza, sino que por suerte he tenido bastante carga de faena que no me ha permitido "perder" el tiempo con otras cosas que no fueran realmente productivas para mi trabajo.

   Por desgracia la situación está cambiando, las obras se van acabando y no tengo encargos nuevos suficientes con los que pueda estar tranquilo pensando que en un par de meses voy a poder facturar algo. Esta situación económica que estamos atravesando que algunos llaman "crisis" pero que en verdad es una estafa en la que cada vez hay mas distancia entre pobres y ricos... bueno, no quiero enrollarme con esto. Que "la situación" hace que cada vez cueste mas conseguir encargos, y personalmente creo que es por dos motivos, y uno de ellos me da mucha rabia.

   • El primer y principal motivo es que "la situación" hace que el poco dinero que consigue ahorrar una familia prefiera gastárselo en comer y en sus hijos que en rehabilitar el bloque de viviendas donde tienen su hogar, sin ser conscientes de los peligros que ello pueda conllevar en los peores casos. Aunque es algo de lo mas normal pensar así, yo haría lo mismo, y lo hago: el bloque en el que vivo necesita una rehabilitación de las dos fachadas y los patios de luces casi urgente, pero somos solo 9 vecinos y no hay dinero suficiente.

   • El segundo motivo es la gran competencia que existe entre compañeros por intentar conseguir clientes. Y este es el motivo que me da rabia: hay muchísima competencia desleal, gente que se hace llamar "profesionales" pero que no tienen ningún tipo de amor por su profesión (si es que de verdad lo son). Como dijo el compañero @Angel_AT87 en Twitter sobre este tema, y mas concretamente sobre las "ofertas" sobre Certificados de Eficiencia Energética: "Es un mercado muerto, no pienso pegarme con hienas para coger huesos".

   Qué prestigio se le puede dar a un Certificado Energético que la gente en general lo ve como algo nuevo que se han sacado los políticos de la manga para sacarnos mas dinero, un tipo de impuesto, para darle trabajo a unos cuantos. 

   Y no ayuda nada cuando ves anuncios que en los que te ofrecen un C.E.E. por 45€, te los venden en el Leroy Merlyn o lo que ha compartido hoy @MatencioM: te dan 500 puntos de la tarjeta Travel Club o 1.000 puntos si es un local !!! Pa flipar!!

    Con todo esto quiero decir que gracias a una situación familiar mas acomodada me puedo permitir "perder" un poco de tiempo con este blog, pero sobretodo a ver si de una vez por todas acabo mi página web, que es mi tarjeta de presentación mas importante y que hace mas de un año que la tengo abandonada. Solo me queda por completar unos de sus apartados, pero que es el mas importante: Los trabajos realizados!! 

¡¡Poco a poco os tendré informad@s!!

¡Gracias por leerme!

Rehabilitación fachada Plaza la Vila 31 (I)

Obra sencilla de rehabilitación de fachada donde básicamente sustituiremos los paños que están ahora revocados con un mortero empedrado por un monocapa impermeable y una limpieza y tratamiento hidrófugo de los paños de obra vista.

Como se puede ver en las fotos es una fachada donde las zonas revocadas corresponden a la parte baja de las tribunas de las viviendas, a las jardineras de obra que hay en los costados y al poco trozo de canto de forjado que queda en los extremos de cada planta. 

Tiene muchos retranqueos y diferentes alturas de los paños revocados, por lo que la colocación de las cantoneras que limiten el nuevo mortero monocapa es importante que queden bien colocadas.

Unos de los problemas que padece esta fachada es el desprendimiento de partes de el revoco actual en algunas de tantas esquinas y salientes que tiene, que están recubriendo la estructura metálica que por corrosión causa la degradación del recubrimiento y el desprendimiento de algunos trozos.

En planta baja existe un aplacado de piedra natural en toda la altura hasta llegar al forjado de planta primera que se limpiará y también se tratará con un barniz anti-grafitis.

Lo peculiar de esta obra, al menos para mi, es que está en la Plaza de la Vila de mi ciudad, Santa Coloma de Gramanet, una zona muy céntrica, y situada a la salida de una de las bocas del metro por la que pasan a diario miles de personas. Por lo que espero poder colocar alguna lona publicitaria en el andamio que me ayude a conseguir nuevos clientes.

Rehabilitación cubierta plana - Lope de Vega, Barcelona

Se trata de una rehabilitación que ha consistido básicamente en un lavado de cara de los paramentos verticales de una cubierta plana transitable y la impermeabilización del pavimento de rasillas. Han sido pocos metros cuadrados y la obra ha durado sólo dos semanas.

Es la cubierta de un edificio plurifamiliar entre medianeras construido en 1900 en el barrio de Poble Nou de Barcelona. ¡Esta cubierta es la original! Que no había sufrido alteraciones hasta ahora. Una cubierta plana transitable a la catalana (con cámara de aire entre ésta y el último forjado) con pavimento de rasilla fina y petos de obra de ladrillo macizo con revoco de mortero.

El problema principal que presentaba era la disgregación y desprendimiento del mortero de los paramentos verticales y algunas humedades en la caja de escalera y bajo cubierta.

Las obras han consistido básicamente en:

- Reparación del revoco de los petos de obra, colocando en algunas zonas malla de fibra de vidrio para evitar la reaparición de fisuras. 

- Colocación de una pieza cerámica con goterón en la coronación de los petos para evitar la reaparición de las manchas de humedad y hongos.

- Consolidación del macizo de obra que sujeta la viga metálica que hace de "monta muebles" en la fachada principal.

- Pintado de todos los paramento verticales, incluida la caja de escalera, los cuartos trasteros y el antiguo cuarto de los depósitos de agua.

- Y por último, que no por eso menos importante, la impermeabilización de todo el pavimento y el mimbel con la aplicación de una pintura de cloro-caucho con una malla de fibras de vidrio entre capas.

Os dejo unas fotos comparativas del antes y el después a ver que os parece esta obra.