Ya ha pasado mas de 2 años desde la primera entrada sobre este tema: http://www.jacc-arquitectotecnico.blogspot.com.es/2010/02/gusta-o-no.html
La obra de las torres Cubics de Santa Coloma. En su día pregunté, sin éxito, si a la gente le gustaba o no lo que se estaba construyendo, por que ya estaba casi todo el complejo de las 3 torres acabado y te podías hacer una mejor idea de como quedaría todo.
Ahora que ya está todo acabado, que ya hay gente viviendo en los pisos, que el hotel está acabado aunque todavía no lo han inaugurado, los cines están en funcionamiento y las zonas verdes se pueden pisar. Ahora que ya nos hemos acostumbrado a velo, que ya no es una obra molesta, que poco a poco nos vamos acostumbrados a que estén ahí. ¿que opináis? ¿os gustan o no? Y no quiero entrar en el tema de la corrupción del ex-alcalde. Me refiero estrictamente a cuestiones urbanísticas, de integración en el paisaje, de utilización de las zonas verdes y los cines, etc...
Os dejo unas pocas fotos, de las miles que tengo, para ilustraros. Como arquitecto técnico que soy he ido recopilando fotos desde el principio de la obra, porque realmente la solución constructiva empleada para la estructura de los edificios es muy original y sobretodo en la zona de los voladizos de las entradas.
jueves, 10 de mayo de 2012
¿gusta o no? Segunda parte
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Rehabilitación de cubierta Aleix Aguilera 4 (I)
Os presento otra obra en curso: la rehabilitación de parte de una cubierta plana.
Se trata de colocar una nueva capa impermeabilizante sobre el pavimento existente y un nuevo pavimento de rasilla como el que había encima. Además de impermeabilizar también el casetón de la caja de escalera y el cuarto de la maquinaria del ascensor.
Esta intervención ya se hizo hace unos años en la otra mitad de la cubierta, y la parte que se actúa ahora es el pavimento original de un edificio de mas de 40 años. Os dejo una foto del estado previo del pavimento.
La capa impermeabilizante es una lámina asfáltica polimérica de la casa Asfaltex remontada y encastada en todo el perímetro mas un geotéxtil para protegerla, una maya, capa de mortero y pavimento de rasilla catalana 14x28cm.
La impermeabilización de los casetones es con una lámina asfáltica autoprotegida con gravilla de pizarra.
Nuevo acceso a cubierta (III)
La escalera escamoteable (no acabo de entender por que se llama así) ya está colocada, solo faltan los remates finales: rematar el hueco del forjado, pavimentar los escalones que se han creado dentro del grueso del forjado y darle una mano de pintura blanca al casetón por dentro y por fuera y al techo de la escalera.
Para el que no conozca este tipo de escaleras con las fotos le quedará mas claro. La verdad es que es una solución muy buena para este tipo de accesos de uso esporádico y aunque no lo parezca son realmente cómodas de utilizar ya que las aspas laterales sirven de barandilla para irse agarrando con las manos, y al llegar arriba del todo tienen dos barandillas que te acompañan hasta el final.
Y lo mejor de todo es el sistema de recogida, muy fácil y sin esfuerzo gracias a los muelles que incorpora, la escalera se pliega sobre si misma a la vez que sube y queda escondida dentro de la trampilla.
Me encuentro con muchas comunidades de vecinos de edificios antiguos que necesitarían una de estas para poder acceder a la cubierta para hacer su mantenimiento, que no lo hacen por que piensan que esto es muy caro o imposible de hacer. Y no se dan cuenta de que el mantenimiento de la cubierta es algo imprescindible si se quiere evitar problemas de filtraciones y humedades en los pisos áticos.
Rehabilitación fachada Rabelais 25 (II)
Durante la visita de hoy a la obra he podido inspeccionar bien de cerca toda la fachada por que el andamio ya está montado por completo y ya han empezado los trabajos en esta obra.
He encontrado mas fisuras en la parte alta de la fachada que desde la calle era imposible verlas, ni con un buen zoom en las fotos. Y las fisuras que ya sabía que existía y que en proyecto dos de ellas ya dije de que hay que graparlas para repararlas las he podido examinar bien de cerca, tocarlas incluso. Es lo bueno de los andamios, te permiten llegar a todos los puntos de la fachada y verla bien de cerca.
También he descubierto que los frontales de la pared divisoria entre balcones está todo desprendido del soporte y que no ha caído hasta ahora gracias a los tubos y cables que pasan por delante que lo aguantan. Se tendrá que rehacer todo este frontal en las dos últimas plantas de la fachada norte.
Por lo demás, la obra ha empezado colocando una rasillas con goterón en los salientes de los forjados para evitar la acumulación de agua y porquería en estos salientes, y una pieza con doble goterón en la coronación de la fachada para evitar con todo ello que se manche la fachada una vez acabada.
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| Andamio de la fachada norte montado por completo |
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| Pieza con doble goterón en la coronación de la fachada |
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| Rasilla con goterón en los salientes |
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| Grieta a reparar con grapas metálicas |
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| Frontal de la pared entre balcones desprendido |
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| Frontal de la pared entre balcones desprendido |
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| Frontal de la pared entre balcones desprendido |
jueves, 3 de mayo de 2012
Rehabilitación fachada Rabelais 25 (I)
La semana pasada empezó el montaje del andamio en dos de las 4 fachadas de este edificio de la calle Rabelais de Santa Coloma de Gramenet. Es un edificio plurifamiliar aislado y en un terreno con un fuerte desnivel. Dos fachadas y los patios interiores tienen un acabado de revoco de mortero pintado y las fachadas sur y norte son de obra vista.
La obra se va a ejecutar en dos fases, primero las fachadas sur y oeste y los patios interiores del sur; y en la segunda etapa la otra mitad.
El andamio está ya completamente montado, y hoy se están acabando de colocar las lonas de protección en la parte baja (con el logotipo de la empresa constructora).
Os iré informando del avance de estas obras. Os dejo unas fotos:
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| Fachada oeste |
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| Fachada sur |
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| Vista general de la fachada oeste el 26 de abril |
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| Vista general del andamio terminado el 3 de mayo |
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| Panorámica de las fachadas oeste y sur |
miércoles, 2 de mayo de 2012
Pasillo hacia el futuro
Hoy no os voy a contar nada sobre mis obras o mi trabajo, hoy os traigo unas fotos para haceros reflexionar.
Casi todos los ciudadanos de a pié estamos pasando por una época difícil, un periodo oscuro de preocupaciones y padecimientos por no saber donde ni como va a acabar esta "crisis". Lo llaman crisis pero yo creo que es un periodo cambio, de transición hacia un mundo mas real. Estamos despertando de un largo sueño en el que todo era posible, hemos hecho lo que nos ha apetecido sin pensar en las consecuencias ni fijarnos en la manera en que lo hemos conseguido.
Ahora nos damos cuenta de que los que nos gobiernan están a su vez gobernados por los bancos y grandes empresas, que todos han mentido y lo siguen haciendo. Que son ellos los que marcan el ritmo de la música que nos hacen danzar a su antojo. Nos estamos dando cuenta de que los "poderosos" lo son a base de engañarnos y robarnos, que los ricos cada vez son mas ricos y los pobres y modestos, como la mayoría, aún mas pobres.
Estas fotos, para mí, reflejan mucho la situación actual: un pasaje oscuro, estrecho, con penumbras, frío y sin decoración ni colorido, pero por el que tenemos que pasar por que no hay mas remedio por que ya estamos dentro y que queremos creer que al final del todo, al girar la esquina habrá una salida que nos llevará a un espacio abierto donde poder volver a respirar y coger aliento.
viernes, 27 de abril de 2012
¡Vivienda sin lavabo!
Hoy he empezado un nuevo encargo: Proyecto y Dirección de Obras de la reforma de una vivienda en la que no hay lavabo.
Me explicaré: se trata de una vivienda unifamiliar entre medianeras en el barrio de Sistrells de Badalona, de planta baja mas uno en donde se ha dividido la vivienda entre dos hermanos, una planta para cada uno. Pero sólo existe un lavabo que por ahora comparten y está en la planta baja.
Como es lógico el cliente, la propiedad de la segunda planta, necesita un lavabo en casa para tener mas intimidad y sobretodo la comodidad que significa ir al lavabo cuando tienes ganas, poder bañarte sin esperas y sobretodo no tener que salir al exterior para ir al lavabo, ya que por ahora las dos plantas se comunican por un patio interior donde se ubica el lavabo.
La obra incluye también la reforma de la cocina, como veréis en las fotos, les hace falta.
Os iré contando como avanza este proyecto.
Por este patio tiene que salir para ir al lavabo
El interior de la cocina por donde salen al baño
Cocina con los muebles de obra de origen, toca una renovación!
Ubicación:
Badalona, España
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