Rehabilitación fachada Rabelais 25 (II)

Durante la visita de hoy a la obra he podido inspeccionar bien de cerca toda la fachada por que el andamio ya está montado por completo y ya han empezado los trabajos en esta obra.

He encontrado mas fisuras en la parte alta de la fachada que desde la calle era imposible verlas, ni con un buen zoom en las fotos. Y las fisuras que ya sabía que existía y que en proyecto dos de ellas ya dije de que hay que graparlas para repararlas las he podido examinar bien de cerca, tocarlas incluso. Es lo bueno de los andamios, te permiten llegar a todos los puntos de la fachada y verla bien de cerca.

También he descubierto que los frontales de la pared divisoria entre balcones está todo desprendido del soporte y que no ha caído hasta ahora gracias a los tubos y cables que pasan por delante que lo aguantan. Se tendrá que rehacer todo este frontal en las dos últimas plantas de la fachada norte.

Por lo demás, la obra ha empezado colocando una rasillas con goterón en los salientes de los forjados  para evitar la acumulación de agua y porquería en estos salientes, y una pieza con doble goterón en la coronación de la fachada para evitar con todo ello que se manche la fachada una vez acabada.

Andamio de la fachada norte montado por completo

Pieza con doble goterón en la coronación de la fachada

Rasilla con goterón en los salientes

Grieta a reparar con grapas metálicas

Frontal de la pared entre balcones desprendido

Frontal de la pared entre balcones desprendido

Frontal de la pared entre balcones desprendido

Rehabilitación fachada Rabelais 25 (I)

La semana pasada empezó el montaje del andamio en dos de las 4 fachadas de este edificio de la calle Rabelais de Santa Coloma de Gramenet. Es un edificio plurifamiliar aislado y en un terreno con un fuerte desnivel. Dos fachadas y los patios interiores tienen un acabado de revoco de mortero pintado y las fachadas sur y norte son de obra vista.

La obra se va a ejecutar en dos fases, primero las fachadas sur y oeste y los patios interiores del sur; y en la segunda etapa la otra mitad.

El andamio está ya completamente montado, y hoy se están acabando de colocar las lonas de protección en la parte baja (con el logotipo de la empresa constructora).

Os iré informando del avance de estas obras. Os dejo unas fotos:

Fachada oeste

Fachada sur

Vista general de la fachada oeste el 26 de abril

Vista general del andamio terminado el 3 de mayo

Panorámica de las fachadas oeste y sur

Pasillo hacia el futuro

Hoy no os voy a contar nada sobre mis obras o mi trabajo, hoy os traigo unas fotos para haceros reflexionar.

Casi todos los ciudadanos de a pié estamos pasando por una época difícil, un periodo oscuro de preocupaciones y padecimientos por no saber donde ni como va a acabar esta "crisis". Lo llaman crisis pero yo creo que es un periodo cambio, de transición hacia un mundo mas real. Estamos despertando de un largo sueño en el que todo era posible, hemos hecho lo que nos ha apetecido sin pensar en las consecuencias ni fijarnos en la manera en que lo hemos conseguido.

Ahora nos damos cuenta de que los que nos gobiernan están a su vez gobernados por los bancos y grandes empresas, que todos han mentido y lo siguen haciendo. Que son ellos los que marcan el ritmo de la música que nos hacen danzar a su antojo. Nos estamos dando cuenta de que los "poderosos" lo son a base de engañarnos y robarnos, que los ricos cada vez son mas ricos y los pobres y modestos, como la mayoría, aún mas pobres.

Estas fotos, para mí, reflejan mucho la situación actual: un pasaje oscuro, estrecho, con penumbras, frío y sin decoración ni colorido, pero por el que tenemos que pasar por que no hay mas remedio por que ya estamos dentro y que queremos creer que al final del todo, al girar la esquina habrá una salida que nos llevará a un espacio abierto donde poder volver a respirar y coger aliento.

¡Vivienda sin lavabo!

Hoy he empezado un nuevo encargo: Proyecto y Dirección de Obras de la reforma de una vivienda en la que no hay lavabo.

Me explicaré: se trata de una vivienda unifamiliar entre medianeras en el barrio de Sistrells de Badalona,  de planta baja mas uno en donde se ha dividido la vivienda entre dos hermanos, una planta para cada uno. Pero sólo existe un lavabo que por ahora comparten y está en la planta baja.

Como es lógico el cliente, la propiedad de la segunda planta, necesita un lavabo en casa para tener mas intimidad y sobretodo la comodidad que significa ir al lavabo cuando tienes ganas, poder bañarte sin esperas y sobretodo no tener que salir al exterior para ir al lavabo, ya que por ahora las dos plantas se comunican por un patio interior donde se ubica el lavabo.

La obra incluye también la reforma de la cocina, como veréis en las fotos, les hace falta.

Os iré contando como avanza este proyecto.

Por este patio tiene que salir para ir al lavabo

El interior de la cocina por donde salen al baño

Cocina con los muebles de obra de origen, toca una renovación!

Nuevo acceso a cubierta (II)

Poco a poco el nuevo acceso a la cubierta en este edifico de Montcada va cogiendo forma. 

Ya está acabada la paletería, está enyesado por el interior y por el exterior revocado con mortero, falta pintarlo.

La impermeabilización de la cubierta del casetón con tela asfáltica auto-protegida se ha hecho de forma curva, tal y como dibujé en la modificación que pidieron los vecinos, y que tuve que entrar en el Ayuntamiento como anexo al proyecto, aunque ya tuviéramos concedida la licencia. Me gusta intentar cumplir al máximo la normativa para luego no tener problemas.

Ya sólo falta acabar de colocar la escalera escamoteable en el hueco del forjado y colocar unas rasillas como pavimento en el interior del casetón y los dos escalones que se han creado dentro del forjado para poder salvar los mas de 60cm de canto que tiene en esa parte.

Os dejo cuatro fotos para que lo veáis mas claro y el plano de la modificación.

¿Todavía?

He pasado un par de veces por esta esquina, pero el otro día me paré para hacer este par de fotos por que me llama la atención que un poste así todavía exista en medio de una ciudad como Montcada i Reixac.

Demasiados cables colgando de este poste, pero lo mas llamativo es el poste en sí mismo, de hormigón y con un diámetro importante, que no me quiero imaginar lo que debe ser un accidente de un coche contra él, que no es de extrañar por que está justo en el bordillo de la acera y en la trayectoria del sentido de circulación.

 Seguro que el poste ni se entera pero el coche pal desguace.

Mi primera vez

Mi vocación por las obras me viene de lejos, siempre desde pequeñito cuando veía una obra me fijaba en lo que hacían, en como lo hacían y me imaginaba como quedarían las cosas cuando estuvieran acabadas.

Me gusta mucho saber también cómo se hacen las cosas, cualquier cosa, muchas veces es simple curiosidad por saber como por ejemplo le sacan los huesos a las olivas, o como pelan las pipas o como es el molde en el que han inyectado plástico en caliente para fabricar algún juguete de mi hija. Curiosidad nada mas.

Volviendo al tema de las obras, muchas veces me fijaba en los carteles que anuncian lo que están haciendo, y cuando la lado había una placa con los datos de la licencia y los nombres de los técnicos que intervienen en la misma siempre había deseado ver mi nombre en una de ellas. ¡¡Y por fin lo he conseguido!!

Aunque sea una obra pequeña de reforma de una casita, me enorgullece ver mi nombre en la placa, aunque no me gusta que hayan puesto "arquitecto" y no ARQUITECTO TÉCNICO (que no somos los mismo). Pero lo que mas rabia me da es la caligrafía de quien lo ha escrito, ¡que mala letra por Dios! si hasta mi niña de 3 años escribe su nombre con mejor caligrafía!!

Pero bueno, os dejo la foto como muestra.